Ponúkame vám na predaj krásny a rozľahlý pozemok s pôvodným sedliackym rodinným domom v pokojnej lokalite obce Hontianske Trsťany v okrese Levice. Na pozemku s celkovou rozlohou 2780 m2 (orientačná rozloha š18 x d152 m) stojí pôvodný rodinný dom vidieckeho typu, ktorý bol postavený prevažne z kameňa a čiastočne tehál a zmiešaného materiálu. Strecha domu je valbová s krytinou škridľa. Pozemok je v jeho prednej približne prvej tretine rovinatý, v ďalšej tretine sa zvažuje smerom nahor a v hornej časti je takmer rovinatý. Pozemok je v celej jeho rozlohe definovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa dispozične skladá z dvoch častí, jednej obytnej a jednej hospodárskej. V obytnej časti sa nachádzajú 4 obytné miestnosti, stropy priznané pôvodné zdravé drevené podhľady, v niektorých miestnostiach sadrové stropy s vápennou omietkou, podlahy betón, škvára, steny pôvodné omietky. V hospodárskej časti sa nachádzajú 2 murované miestnosti s pieckou a ďalšie 2 miestnosti, ktoré slúžili na chov hospodárskych zvierat. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v zlom technickom stave, zachrániť ho môže rekonštrukcia, prioritne obnova strechy, múry obytnej časti sú suché a zdravé. V prípade asanácie (zbúrania), ale aj bez nej, plocha pozemku poskytuje priestor pre výstavbu nového rodinného domu alebo chalupy, prípadne aj viacerých obytných budov. Na pozemku s veľkorysou rozlohou sa v čase aktívneho obývania domu nachádzali dve ďalšie dve hospodárske budovy, čo by túto nehnuteľnosť mohlo predurčovať k využitiu aj ako sedliacka usadlosť. Spomínané budovy zhotovené z kameňa sú však v havarijnom stave, rekonštrukcia by predstavovala vysoké náklady. Na pozemku sa taktiež nachádzajú ovocné stromy a pekný porast, ktorý dodáva pozemku dostatok tieňa v horúcich letných dňoch. Pozemok je udržiavaný. IS: Dom je napojený na elektrinu, avšak vzdušným vedením, potrebná je nová prípojka, elektrina na hranici pozemk